نظام العقاري الجديد يجيز تقديم القروض مباشرة للمستفيدين

تم تصميم النظام العقاري الجديد ليكون أكثر كفاءة وسهولة في الاستخدام. سيسمح للمستخدمين مكاتب تقييم عقاري بالبحث عن العقارات حسب الموقع والنوع والسعر وعوامل أخرى. سيوفر النظام أيضًا مزيدًا من المعلومات حول كل عقار ، مثل المساحة بالقدم المربع وعدد غرف النوم والحمامات ووسائل الراحة الأخرى.

نظام العقار الجديد في السعودية

سيسمح النظام العقاري الجديد في المملكة العربية السعودية ، والذي سيتم تنفيذه في عام 2020 ، للأجانب بتملك العقارات في البلاد لأول مرة. تم تصميم النظام لجذب الاستثمار وتعزيز الاقتصاد. ومن المؤمل أن تساعد هذه الخطوة أيضًا كيف يتم تقييم العقار في زيادة الشفافية والحد من الفساد في القطاع.

سيخلق النظام الجديد ثلاثة أنواع من الملكية العقارية:

التملك الحر - سيتمكن الأجانب من شراء العقارات في مناطق محددة.

عقد الإيجار - سيتمكن الأجانب من تأجير العقارات لمدة تصل إلى 99 عامًا في مناطق محددة.

حق الانتفاع - سيتمكن الأجانب من استخدام الممتلكات والاستفادة منها ، ولكن ليس بيعها أو توريثها ، لمدة تصل إلى 40 عامًا في مناطق محددة.

نظام العقار الجديد سبق

تم تصميم نظام العقارات الجديد في ألمانيا ليسهل على الناس شراء العقارات وبيعها. التغييرات الرئيسية هي:

- قاعدة بيانات مركزية جديدة لجميع العقارات المعروضة للبيع يمكن للمشترين والبائعين الوصول إليها.

- منصة جديدة على الإنترنت لإدراج العقارات تسمى ImmobilienScout24.

-قالب عقد جديد أكثر بساطة وسهولة في الاستخدام.

- قانون جديد يسمح للمشترين بإلغاء عقد الشراء في غضون 14 يومًا إذا شعروا بندم المشتري.

نظام العقارات الجديد

تم تصميم نظام العقارات الجديد في ألمانيا لجعل عملية شراء وبيع العقارات أبسط وأكثر كفاءة. يعتمد على مبدأ السوق المركزي عبر الإنترنت حيث يتم سرد جميع العقارات ، مما يسهل على المشترين العثور على المنزل المثالي.

يتضمن النظام الجديد أيضًا عددًا من التغييرات الأخرى ، مثل:

- نموذج عقد جديد موحد وسهل الفهم

- نظام تسجيل الكتروني جديد للمشترين والبائعين

- بوابة إلكترونية جديدة لوكلاء العقارات

- نظام جديد للتعامل مع الشكاوى المتعلقة بصناعة العقار

النظام العقاري الجديد

يعد النظام العقاري الجديد في ألمانيا تغييرًا كبيرًا عن النظام السابق ، وله تأثير عميق على الاقتصاد. تم تقديم النظام الجديد في يناير 2007 ، وتم تطبيقه تدريجياً منذ ذلك الحين. التغيير الأكثر أهمية هو إدخال سجل الملكية على الصعيد الوطني ، وهو قاعدة بيانات لجميع العقارات في ألمانيا. هذا السجل مفتوح للجمهور ، ويمكن البحث فيه عن طريق العنوان أو المالك أو معايير أخرى.

appraisalfoundation

تثمين عقاري معتمد